Ogólne warunki sprzedaży

Adresy prowadzenia działalności

• 70-813 Szczecin, ul. Miła 1, woj. zachodniopomorskie
• 74-200 Pyrzyce, ul. Rycerza Przybora 62, pow. pyrzycki, woj. zachodniopomorskie

NIP: 955-180-52-99
Data wersji: 9.09.2025 r.

I. DEFINICJE

1. OWS – niniejsze Ogólne Warunki Sprzedaży.
2. Sprzedawca / TB – przedsiębiorca działający pod firmą TB ZAKŁAD BUDOWLANY MAGDALENA BORKOWSKA, NIP 9551805299, prowadzący sprzedaż w lokalizacjach wskazanych powyżej.
3. Kupujący – każdy podmiot nabywający Towary od Sprzedawcy: osoba fizyczna, osoba prawna albo jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej.
4. Konsument – konsument w rozumieniu art. 221 Kodeksu cywilnego.
5. Towary – oferowane przez Sprzedawcę usługi i produkty, w szczególności: kostka brukowa, płyty tarasowe (betonowe i ceramiczne), ogrodzenia i płoty betonowe, kamienie ogrodowe, palisady i obrzeża, gazony, płyty ażurowe, kostka ekologiczna, stopnie betonowe, środki chemiczne (impregnaty itp.), obrzeża/krawężniki, system stabilizacji gruntu INOVGREEN, płyty chodnikowe, odwodnienia liniowe, EKObordy oraz inne elementy małej architektury.
6. Biuro Sprzedaży / Magazyn – miejsce przyjmowania zamówień i wydawania Towarów przez Sprzedawcę.
7. Oferta – sporządzona przez Sprzedawcę propozycja zawarcia umowy sprzedaży Towarów, przygotowana na podstawie zamówienia lub zapytania Kupującego.
8. Przewoźnik – podmiot świadczący na rzecz Kupującego usługę transportu Towarów, działający we własnym imieniu i na własny rachunek, niezależnie od Sprzedawcy, chyba że strony postanowią inaczej.
9. Strony – Sprzedawca i Kupujący.

II. POSTANOWIENIA OGÓLNE

10. OWS stanowią integralną część wszystkich umów sprzedaży Towarów zawieranych przez Sprzedawcę. OWS są dostępne w Biurze Sprzedaży oraz na żądanie Kupującego w formie elektronicznej.
11. Zawarcie umowy ze Sprzedawcą oznacza akceptację OWS. W przypadku rozbieżności pomiędzy OWS a indywidualnymi ustaleniami stron, pierwszeństwo mają ustalenia indywidualne.
12. Strony wyłączają stosowanie wszelkich wzorców umownych Kupującego, chyba że Sprzedawca wyraźnie na piśmie postanowi inaczej.
13. Postanowienia OWS mają zastosowanie zarówno do sprzedaży dokonywanej pomiędzy przedsiębiorcami, jak i sprzedaży dokonywanej na rzecz Konsumentów. Postanowienia sprzeczne z bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa konsumenckiego nie mają zastosowania wobec Konsumenta.
14. Sprzedawca nie prowadzi sprzedaży przez sklep internetowy. Zamówienia mogą być składane osobiście, telefonicznie lub mailowo.

III. ZAWARCIE UMOWY

15. Zamówienia można składać:
    1. w Biurze Sprzedaży,
    2. telefonicznie,
    3. mailowo.
16. Do zawarcia umowy dochodzi z chwilą akceptacji przez Kupującego Oferty (w tym w formie mailowej), zawierającej co najmniej: oznaczenie Towarów, ilość, cenę, przewidywany termin dostępności/odbioru oraz odesłanie do OWS. Sprzedawca może uzależnić realizację umowy od wpłaty zaliczki.
17. Informacje przedstawione w materiałach marketingowych Sprzedawcy (katalogi, ulotki, cenniki, reklamy, komunikacja elektroniczna) mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Wzorce i próbki mają charakter poglądowy i mogą różnić się od rzeczywistych materiałów.
18. W przypadku niedostępności całości lub części zamówionych Towarów, Sprzedawca niezwłocznie poinformuje o tym Kupującego. Strony mogą uzgodnić świadczenie zastępcze o równoważnych parametrach i cenie lub rozwiązanie umowy w odpowiedniej części.

IV. CENA I WARUNKI PŁATNOŚCI

19. Ceny są każdorazowo podawane w Ofercie. Sprzedawca może udzielać rabatów lub stosować ceny promocyjne.
20. O ile Oferta nie stanowi inaczej, ceny podane przez Sprzedawcę obejmują wyłącznie wydanie Towaru w Magazynie Sprzedawcy i nie obejmują kosztów transportu, rozładunku ani dodatkowych usług.
21. Dopuszczalne formy płatności:
    1. gotówka,
    2. karta płatnicza,
    3. przelew bankowy.
22. Za dzień zapłaty uważa się dzień uznania rachunku bankowego Sprzedawcy lub dzień zapłaty gotówką/kartą.
23. W przypadku opóźnienia w płatności Sprzedawca może wstrzymać wydanie Towarów do czasu uregulowania należności.

Zaliczki

24. Sprzedawca może żądać zaliczki na poczet ceny – co do zasady 20–50% wartości zamówienia.
25. Sprzedawca zastrzega prawo żądania zaliczki w innej wysokości, w tym do 100% ceny, w szczególnych przypadkach.
26. Po otrzymaniu każdej płatności Sprzedawca wystawi właściwy dokument sprzedaży (faktura zaliczkowa/końcowa).

Zabezpieczenie płatności i odmowa realizacji umowy

27. Jeżeli po zawarciu umowy ujawnią się okoliczności wskazujące na prawdopodobieństwo nieterminowej zapłaty, Sprzedawca może uzależnić wydanie Towarów od zapłaty całości ceny albo dodatkowego zabezpieczenia.
28. Sprzedawca może odmówić zawarcia lub realizacji kolejnej umowy z Kupującym, który naruszył obowiązki z poprzednich umów.
     

V. DOSTAWA, TRANSPORT I ODBIÓR TOWARÓW

29. Sprzedaż realizowana jest na terytorium RP, chyba że strony postanowią inaczej.
30. Podany termin dostępności/dostawy Towarów ma charakter orientacyjny. Sprzedawca nie ponosi
    odpowiedzialności za opóźnienia wynikające z przyczyn od niego niezależnych.
31. Sprzedawca nie świadczy usług transportu. Na prośbę Kupującego może pomóc w koordynacji transportu poprzez przekazanie danych Przewoźnika współpracującego. Umowa przewozu zawierana jest bezpośrednio między Kupującym a przewoźnikiem.
32. Odpowiedzialność za transport oraz ewentualny rozładunek Towarów spoczywa na Przewoźniku. Wynagrodzenie za transport i rozładunek Kupujący uiszcza bezpośrednio Przewoźnikowi, chyba że Strony postanowią inaczej.
33. Z chwilą zakończenia załadunku Towaru w magazynie, odpowiedzialność za przewóz oraz ryzyko przypadkowej utraty lub uszkodzenia Towaru przechodzą w całości na Przewoźnika.
34. Towar wydany przewoźnikowi wskazanemu przez Kupującego uznaje się za wydany Kupującemu. Ryzyko przypadkowej utraty lub uszkodzenia Towaru przechodzi na Kupującego z chwilą jego wydania przewoźnikowi.
35. Jeżeli Kupującym jest Konsument, ryzyko przypadkowej utraty lub uszkodzenia Towaru przechodzi na niego z chwilą faktycznego wydania Towaru Konsumentowi. Jeżeli Konsument samodzielnie wybiera przewoźnika, ryzyko przechodzi z chwilą wydania Towaru temu przewoźnikowi.
36. Betonowa kostka brukowa/płyty tarasowe sprzedawane są w ilościach nie mniejszych niż jedna warstwa z palety.
37. Sprzedawca zapewnia załadunek Towarów na pełne opakowania lub palety. Sprzedawca umożliwia zakup pojedynczych sztuk Towarów, które kompletuje na palecie do odbioru w terminie wcześniej ustalonym z Kupującym, z zastrzeżeniem pkt 36.
38. Przy odbiorze własnym Towarów Kupujący jest zobowiązany do wcześniejszego ustalenia terminu odbioru, zapewnienia odpowiedniego środka transportu.
39. Kupujący (lub jego pełnomocnik) ma obowiązek sprawdzić Towar pod względem ilościowym i jakościowym przy odbiorze oraz podpisać dokument wydanie zewnętrzne (WZ). Ewentualne widoczne uszkodzenia lub braki Towarów należy odnotować w dokumencie przewozowym WZ i niezwłocznie, nie później niż 48 godzin od odbioru, zgłosić Sprzedawcy wraz z dokumentacją fotograficzną.
40. W sprzedaży pomiędzy przedsiębiorcami Towar wolny od wad i zgodny z umową nie podlega zwrotowi. Postanowienie to nie ogranicza uprawnień Konsumenta.

VI. RĘKOJMIA, REKLAMACJE I ODPOWIEDZIALNOŚĆ

41. Strony wyłączają odpowiedzialność Sprzedawcy z tytułu rękojmi. Postanowienie to nie dotyczy sytuacji, w której Kupującym jest Konsument.
42. Sprzedawca nie ponosi odpowiedzialności za wady i uszkodzenia Towarów powstałe bez jego winy, w szczególności w wyniku:
    1. niewłaściwego zaprojektowania, wykonania lub ułożenia (niezgodnego ze sztuką budowlaną),
    2. niewłaściwego zaprojektowania lub wykonania podbudowy,
    3. niewłaściwego użytkowania towaru, niezgodnego z jego przeznaczeniem,
    4. niewłaściwego doboru wyrobu do rodzaju i wielkości obciążeń,
    5. niewłaściwego składowania lub transportu materiałów,
    6. zabrudzeń substancjami obcymi (smary, oleje, itp.),
    7. wad i uszkodzeń powstałych w wyniku klęsk żywiołowych i innych nieprzewidzianych zdarzeń losowych.
43. W przypadku stwierdzenia wad Towarów przed montażem Kupujący nie powinien rozpoczynać prac montażowych, a o wadach zobowiązany jest niezwłocznie powiadomić Sprzedawcę.
44. W przypadku ujawnienia widocznych wad Towarów po ich trwałym wbudowaniu lub zainstalowaniu lub wykorzystaniu w procesie budowlanym, Sprzedawca nie ponosi kosztów związanych z ich demontażem i ponownym zamontowaniem. Sprzedawca nie odpowiada również za koszty rozbiórki i ponownego ułożenia Towarów, jeżeli konieczne jest ich zdemontowanie w celu dokonania oględzin lub badań reklamacyjnych.
45. Nie stanowią wad Towarów dopuszczone przez Aprobatę Techniczną i właściwe normy:
    1. odchylenia w wymiarach i wyglądzie, w szczególności w kolorystyce i fakturze,
    2. wykwity wapienne (węglanowe) na powierzchniach Towarów,
    3. naturalne zmiany kolorystyki i faktury wynikające z użytkowania,
    4. mikropęknięcia powierzchniowe powstałe w wyniku skurczów związanych z dojrzewaniem Towarów,
    5. różnice w kolorze i fakturze spowodowane działaniem czynników atmosferycznych,
    6. ubytki w wierzchniej warstwie wyrobu, będące następstwem eksploatacji,
    7. straty powstałe na skutek zabudowy niedojrzałych wyrobów.
46. Postanowienia powyższe nie uchybiają uprawnieniom Konsumenta wynikającym z rękojmi w rozumieniu art. 5561 k.c. i innych obowiązujących regulacji prawnych.
     

VII. ROZWIĄZANIE UMOWY / ODSTĄPIENIE

47. Sprzedawca ma prawo rozwiązać umowę w trybie natychmiastowym, poprzez złożenie Kupującemu stosownego oświadczenia, jeżeli:
    1. Kupujący opóźnia się z zapłatą którejkolwiek należności o ponad 7 dni,
    2. Kupujący rażąco lub uporczywie narusza postanowienia umowy lub OWS,
    3. wystąpią inne istotne okoliczności uzasadniające rozwiązanie umowy zgodnie z przepisami prawa.
48. W przypadku rozwiązania umowy z przyczyn leżących po stronie Kupującego, Kupujący zobowiązany jest niezwłocznie, nie później niż w terminie 7 dni od dnia doręczenia stosownego oświadczenia o rozwiązaniu umowy, do:
    1. zwrotu Towarów w stanie niepogorszonym, z uwzględnieniem normalnego zużycia, na własny koszt i ryzyko;
    2. naprawienia szkód poniesionych przez Sprzedawcę, w szczególności obejmujących rzeczywiście poniesione straty, utracone korzyści oraz koszty transportu, magazynowania i organizacji realizacji zamówienia.
49. Towary pozostają własnością Sprzedawcy do momentu uiszczenia przez Kupującego pełnej ceny sprzedaży, niezależnie od ich wydania. Zastrzeżenie prawa własności nie wyłącza uprawnienia Sprzedawcy do dochodzenia zapłaty ceny na drodze sądowej lub pozasądowej.

VIII. ZWROT TOWARÓW I OPAKOWAŃ (PALET)

50. Kupujący, po wcześniejszym uzgodnieniu ze Sprzedawcą, ma możliwość zwrotu Towaru w stanie niepogorszonym.
51. Jeżeli Towary pakowane są na paletach wielorazowych (zwrotnych) wtedy rodzaj, ilość i koszt palet jest wykazywany na dokumencie sprzedaży.
52. Kupujący może zwrócić palety w terminie do 120 dni od dnia ich wydania, dostarczając je do Biura Sprzedaży na własny koszt, po okazaniu dokumentu zakupu.
53. Po zwrocie palet Sprzedawca zwróci cenę palet z uwzględnieniem stopnia ich zużycia oraz wystawi fakturę korygującą. Sprzedawca może odmówić przyjęcia palet w stanie uniemożliwiającym dalsze użytkowanie.

IX. POSTANOWIENIA KOŃCOWE

54. Spory w sprzedaży pomiędzy przedsiębiorcami rozstrzyga sąd właściwy miejscowo dla siedziby Sprzedawcy. Postanowienie nie dotyczy Konsumenta.
55. Nieważność któregokolwiek postanowienia nie wpływa na ważność pozostałych.
56. Sprzedawca może zmienić OWS; zmienione OWS mają zastosowanie do umów zawartych po dacie ich wejścia w życie.
57. OWS wchodzą w życie z dniem 9.09.2025 r.